2 Rue des ecluses, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 348 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 938 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des ecluses, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 4.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des ecluses, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 36 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 480 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des ecluses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des ecluses dans son marché local

Prix du 2 Rue des ecluses par rapport à la voie

Sur Rue des ecluses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue des ecluses se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des ecluses par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des ecluses se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 12.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des ormeaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,300 €)

Rue des marais, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,214 €)

Place de l’europe, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des ecluses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.