40 bis Route des forgerons, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 601 € à 4 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Route des forgerons, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 40 bis Route des forgerons, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de Tue-Loup à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Des Places à 1355 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Route des forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Route des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Route des forgerons dans son marché local

Prix du 40 bis Route des forgerons par rapport à la voie

Sur Route des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 40 bis Route des forgerons se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Route des forgerons par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route des forgerons se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 5.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des perdrix, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,385 €)

Route du bois vert, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,327 €)

Chemin de retz, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,143 €)

Rue de la hulotte, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Route des forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Route des forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.