2 Route de l’ouche bertaud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 865 €

de 1 777 € à 3 953 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Route de l’ouche bertaud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°8 et de 6.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Route de l’ouche bertaud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chebuette à 411 mètres

Ventes au 2 Route de l’ouche bertaud

Les 2 ventes au 2 Route de l’ouche bertaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2023

243 000 €(4 418 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 Route de l’ouche bertaud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

25 février 2020

86 000 €(1 564 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 Route de l’ouche bertaud, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l’ouche bertaud dans son marché local

Prix du 2 Route de l’ouche bertaud par rapport à la voie

Sur Route de l’ouche bertaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Route de l’ouche bertaud se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l’ouche bertaud par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’ouche bertaud se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et -7.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des murlasines, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,194 €)

Route du muguet, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,689 €)

Route clémence lefeuvre, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,602 €)

Impasse de la chevalerie, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de l’ouche bertaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l’ouche bertaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.