2 Impasse des merisiers, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 642 € à 3 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des merisiers, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse des merisiers, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Chauveau à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 1085 mètres
- Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des merisiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des merisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 2 Impasse des merisiers se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des merisiers par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des merisiers se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 6.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des pommiers, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,237 €)

Route des faucardeurs, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,150 €)

Route du fleuve, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.