32 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 32 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3598 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3595 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 467 mètres
Ventes au 32 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 32 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 32 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 32 Rue Laënnec se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Laënnec se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -38.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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