16 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 16 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 293 mètres
Ventes au 16 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 16 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 16 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 16 Rue Laënnec se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Laënnec se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -51.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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