40 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°40 bis0.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 40 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pont du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pont du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pont du Gué dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pont du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 40 Rue du Pont du Gué se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pont du Gué par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pont du Gué se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -29.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Pont du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Pont du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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