32 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 2 144 € à 2 320 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°27 et de 1.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2066 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1008 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1062 mètres

Ventes au 32 Rue du Pont du Gué

Les 2 ventes au 32 Rue du Pont du Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2021

255 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

32 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim

16 juillet 2019

218 000 €(2 076 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

32 Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Pont du Gué dans son marché local

Prix du 32 Rue du Pont du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Pont du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 32 Rue du Pont du Gué se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Pont du Gué par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pont du Gué se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -27.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim(2,043 €)

Rue du Chêne, 44720 Saint-Joachim(2,153 €)

Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim(2,208 €)

Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pont du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pont du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.