40 Rue du Lony, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 149 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Lony, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 40 Rue du Lony, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Joachim.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1770 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1798 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lony à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lony

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Lony dans son marché local

Prix du 40 Rue du Lony par rapport à la voie

Sur Rue du Lony, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 40 Rue du Lony se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Lony par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lony se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -48.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pasteur, 44720 Saint-Joachim(1,495 €)

Rue Guy Mocquet, 44720 Saint-Joachim(1,607 €)

Rue Pauline Kergomard, 44720 Saint-Joachim(1,741 €)

Rue de Pendille, 44720 Saint-Joachim(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Lony

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Lony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.