52 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 52 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gué à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 665 mètres
Ventes au 52 Rue de Bais
Une vente a été recensée au 52 Rue de Bais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bais dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bais par rapport à la voie
Sur Rue de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 52 Rue de Bais se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bais se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -38.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue de Bais
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Bais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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