42 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 471 € à 2 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°21 et de 8.61 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 42 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 594 mètres

Ventes au 42 Rue de Bais

Une vente a été recensée au 42 Rue de Bais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

125 000 €(1 316 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

42 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Bais dans son marché local

Prix du 42 Rue de Bais par rapport à la voie

Sur Rue de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 42 Rue de Bais se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Bais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Bais se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -37.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Gué, 44720 Saint-Joachim(2,232 €)

Passage du Gué, 44720 Saint-Joachim(2,306 €)

Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim(2,037 €)

Rue du Chêne, 44720 Saint-Joachim(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Bais

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Bais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.