4 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 2 053 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 8 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 927 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Trébais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Trébais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Trébais dans son marché local

Prix du 4 Passage du Trébais par rapport à la voie

Sur Passage du Trébais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Passage du Trébais se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Trébais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Trébais se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -27.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chiloup, 44720 Saint-Joachim(2,216 €)

Passage de Chiloup, 44720 Saint-Joachim(2,189 €)

Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage du Trébais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Trébais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.