3 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 2 052 € à 2 406 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 et de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2335 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 915 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 947 mètres

Ventes au 3 Passage du Trébais

Une vente a été recensée au 3 Passage du Trébais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

177 000 €(2 642 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

3 Passage du Trébais, 44720 Saint-Joachim

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Trébais dans son marché local

Prix du 3 Passage du Trébais par rapport à la voie

Sur Passage du Trébais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Passage du Trébais se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Trébais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Trébais se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -26.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chiloup, 44720 Saint-Joachim(2,216 €)

Passage de Chiloup, 44720 Saint-Joachim(2,189 €)

Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Trébais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Trébais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.