22 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 102 logements - 153 parkings - 3579 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0151 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 84 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 118 mètres
Ventes au 22 Rue Walt Disney
Les 6 ventes au 22 Rue Walt Disney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Walt Disney dans son marché local
Prix du 22 Rue Walt Disney par rapport à la voie
Sur Rue Walt Disney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 22 Rue Walt Disney se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Walt Disney par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Walt Disney se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 22.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Walt Disney
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Walt Disney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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