8 Rue Lucie Aubrac, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lucie Aubrac, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 408 mètres
- - Collège Anne Frank à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 388 mètres
Ventes au 8 Rue Lucie Aubrac
Les 4 ventes au 8 Rue Lucie Aubrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Rue Lucie Aubrac se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucie Aubrac par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lucie Aubrac se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 38.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lucie Aubrac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lucie Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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