8 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Louis Boutin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 26 parkings - 770 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 75 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 348 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Boutin
Les 2 ventes au 8 Rue Louis Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Boutin dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Rue Louis Boutin se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Boutin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Boutin se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 32.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Boutin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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