40 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 40 Rue Jules Guesde, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 217 mètres
- - Collège Anne Frank à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 304 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 40 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 40 Rue Jules Guesde se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Guesde se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 20.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Guesde
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