2 Rue Henri Toche, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Toche, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 2 Rue Henri Toche, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Toche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Toche dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Toche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Toche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue Henri Toche se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Toche par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Toche se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -9.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Toche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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