37 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 37 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 659 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 37 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 807 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 37 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 37 Rue Gauguin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gauguin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gauguin se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -13.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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