17 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 041 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergerie à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 735 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 17 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 17 Rue Gauguin se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gauguin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gauguin se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -13.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain(2,767 €)

Rue Van Gogh, 44800 Saint-Herblain(2,685 €)

Rue de la Bergerie, 44800 Saint-Herblain(3,077 €)

Rue du Moulin de la Gagnerie, 44800 Saint-Herblain(3,145 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.