9 Rue du Zambèze, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Zambèze, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
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À propos du 9 Rue du Zambèze, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 88 parkings - 1170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 739 mètres
- - Collège Gutenberg à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 596 mètres
Ventes au 9 Rue du Zambèze
Les 3 ventes au 9 Rue du Zambèze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Zambèze dans son marché local
Prix du 9 Rue du Zambèze par rapport à la voie
Sur Rue du Zambèze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 9 Rue du Zambèze se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Zambèze par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Zambèze se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Zambèze
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Zambèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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