8 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 356 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Village
Les 2 ventes au 8 Rue du Petit Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 Rue du Petit Village se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Village par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Village se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 13.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Village
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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