2 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 655 € à 3 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 et de 5.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue du Petit Village, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimm à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 580 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Giroud à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Village

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Village dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Village par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue du Petit Village se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Village par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Village se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pluton, 44800 Saint-Herblain(3,175 €)

Rue Théophile Guillou, 44800 Saint-Herblain(3,262 €)

Avenue de Jupiter, 44800 Saint-Herblain(3,267 €)

Rue Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Village

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.