1 Rue du Parana, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Parana, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sillon de Bretagne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 697 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nil à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 390 mètres
- - Collège privé Diwan à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 219 mètres
Ventes au 1 Rue du Parana
Les 6 ventes au 1 Rue du Parana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parana dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parana par rapport à la voie
Sur Rue du Parana, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 1 Rue du Parana se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parana par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parana se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Parana
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Parana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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