31 Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 224 € à 3 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de 2.15 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 31 Rue du Docteur Boubée, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrières à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 864 mètres
- Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Boubée

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Boubée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Docteur Boubée dans son marché local

Prix du 31 Rue du Docteur Boubée par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Boubée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 31 Rue du Docteur Boubée se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Docteur Boubée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Boubée se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walt Disney, 44800 Saint-Herblain(3,850 €)

Boulevard François Mitterrand, 44800 Saint-Herblain(3,213 €)

Rue du Rocher, 44800 Saint-Herblain(3,258 €)

Rue Reine des Prés, 44800 Saint-Herblain(3,403 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Docteur Boubée

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Docteur Boubée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.