3 Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1278 mètres
Ventes au 3 Rue des Villages
Les 2 ventes au 3 Rue des Villages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Villages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 3 Rue des Villages se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Villages par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Villages se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 43.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Villages
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Villages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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