2 Rue des Vieux-Puits, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 830 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vieux-Puits, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Vieux-Puits, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosenberg à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vieux-Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vieux-Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vieux-Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vieux-Puits par rapport à la voie

Sur Rue des Vieux-Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue des Vieux-Puits se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vieux-Puits par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vieux-Puits se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -23.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métairie, 44800 Saint-Herblain(3,417 €)

Rue Jan Palach, 44800 Saint-Herblain(3,166 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vieux-Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vieux-Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.