1 Rue des Saulzaies, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Saulzaies, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 739 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 1 Rue des Saulzaies, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 655 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveneaux à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 432 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Saulzaies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Saulzaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Saulzaies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Saulzaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saulzaies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Rue des Saulzaies se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Saulzaies par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Saulzaies se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 24.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Saulzaies
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Saulzaies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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