3 Rue des Irlandais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Irlandais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 256 logements - 260 parkings - 3953 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Charles Gautier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 572 mètres
- - Collège Anne Frank à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 498 mètres
Ventes au 3 Rue des Irlandais
Les 8 ventes au 3 Rue des Irlandais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Irlandais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Irlandais par rapport à la voie
Sur Rue des Irlandais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 Rue des Irlandais se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Irlandais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Irlandais se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 29.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Irlandais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Irlandais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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