13 Rue des Gentianes, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 909 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Gentianes, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 13 Rue des Gentianes, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1561 mètres
- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 868 mètres
- Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 13 Rue des Gentianes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gentianes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 1.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chardon Bleu, 44800 Saint-Herblain(3,106 €)

Rue des Edelweiss, 44800 Saint-Herblain(3,281 €)

Lieu-Dit le Rocher, 44800 Saint-Herblain(3,070 €)

Allée des Lys, 44800 Saint-Herblain(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.