2 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Charles Gautier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 565 mètres
- - Collège Anne Frank à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gaudries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gaudries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gaudries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gaudries par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue des Gaudries se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gaudries par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gaudries se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -3.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gaudries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gaudries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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