18 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Crémetterie.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 523 mètres
- - Collège Anne Frank à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 439 mètres
Ventes au 18 Rue des Gaudries
Une vente a été recensée au 18 Rue des Gaudries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gaudries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gaudries par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 Rue des Gaudries se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gaudries par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gaudries se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -12.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Gaudries
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Gaudries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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