13 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°15 quater mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 13 Rue des Gaudries, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Crémetterie.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 538 mètres
- - Collège Anne Frank à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gaudries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gaudries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gaudries dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gaudries par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Rue des Gaudries se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gaudries par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gaudries se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -8.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Gaudries
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