8 bis Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 907 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 8 bis Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 877 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Clozeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Clozeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Clozeaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Clozeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Clozeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 8 bis Rue des Clozeaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Clozeaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Clozeaux se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Clozeaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Clozeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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