8 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 582 € à 3 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Rue des Clozeaux, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closeaux à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 873 mètres
- Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Clozeaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Clozeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Clozeaux dans son marché local

Prix du 8 Rue des Clozeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Clozeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 8 Rue des Clozeaux se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Clozeaux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Clozeaux se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain(2,969 €)

Rue Gustave Courbet, 44800 Saint-Herblain(3,084 €)

Rue Van Gogh, 44800 Saint-Herblain(2,685 €)

Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain(2,753 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Clozeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Clozeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.