2 Rue des Calvaires, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Calvaires, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 2 Rue des Calvaires, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 35 parkings - 577 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 344 mètres
Ventes au 2 Rue des Calvaires
Les 6 ventes au 2 Rue des Calvaires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Calvaires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Calvaires par rapport à la voie
Sur Rue des Calvaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Rue des Calvaires se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Calvaires par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Calvaires se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Calvaires
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Calvaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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