18 Rue des Bas Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Bas Moulins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 726 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 899 mètres
- - Collège Anne Frank à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 463 mètres
Ventes au 18 Rue des Bas Moulins
Les 4 ventes au 18 Rue des Bas Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bas Moulins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bas Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 18 Rue des Bas Moulins se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bas Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Bas Moulins se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Bas Moulins
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Bas Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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