1 Rue des Bas Moulins, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Bas Moulins, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 687 mètres
- - Collège Anne Frank à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 631 mètres
Ventes au 1 Rue des Bas Moulins
Les 5 ventes au 1 Rue des Bas Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bas Moulins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bas Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Rue des Bas Moulins se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bas Moulins par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bas Moulins se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 15.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bas Moulins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bas Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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