23 Rue de Marseille, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Marseille, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bernardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 311 logements - 325 parkings - 10198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 637 mètres
Ventes au 23 Rue de Marseille
Les 7 ventes au 23 Rue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 23 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 23 Rue de Marseille se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Marseille par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Marseille se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 47.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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