12 Rue de Marseille, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 833 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Marseille, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 12 Rue de Marseille, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bernardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Sensive à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique La Sensive à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 12 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Rue de Marseille se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Marseille par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Marseille se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 44.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Figeac, 44800 Saint-Herblain(2,021 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.