1 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 265 € à 2 480 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 36.58 % à celui du n°3 et de 36.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brétinais à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Beauregard à 1125 mètres
- Ecole élémentaire publique Beauregard à 1020 mètres

Ventes au 1 Rue de la Morlière

Les 2 ventes au 1 Rue de la Morlière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2022

530 000 €(2 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•205 m²

1 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain

14 janvier 2022

580 000 €(2 829 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•205 m²

1 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Morlière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Morlière par rapport à la voie

Sur Rue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 1 Rue de la Morlière se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Morlière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Morlière se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -23.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain(3,339 €)

Rue de la Porchellerie, 44800 Saint-Herblain(3,286 €)

Impasse du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain(3,504 €)

Impasse de la Morlière, 44800 Saint-Herblain(3,370 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Morlière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Morlière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.