11 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 695 mètres
Ventes au 11 Rue de la Coutellière
Les 2 ventes au 11 Rue de la Coutellière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Coutellière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Coutellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 11 Rue de la Coutellière se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Coutellière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Coutellière se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -11.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Coutellière
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Coutellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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