1 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 499 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°3 et de 7.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 Rue de la Coutellière, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Paclais à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brétinais à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Coutellière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Coutellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Coutellière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Coutellière par rapport à la voie

Sur Rue de la Coutellière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 1 Rue de la Coutellière se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Coutellière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Coutellière se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Roseraie, 44800 Saint-Herblain(3,373 €)

Allée du Château de la Paclais, 44800 Saint-Herblain(2,572 €)

Chemin de la Turbannière, 44800 Saint-Herblain(3,261 €)

Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Coutellière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Coutellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.