8 Rue de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 662 € à 4 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Paclais à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brétinais à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brétinais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brétinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Brétinais dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Brétinais par rapport à la voie

Sur Rue de la Brétinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 8 Rue de la Brétinais se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Brétinais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brétinais se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain(3,669 €)

Cours de la Brétinais, 44800 Saint-Herblain(3,334 €)

Chemin de la Turbannière, 44800 Saint-Herblain(3,257 €)

Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Brétinais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Brétinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.