1 Rue de Gaillac, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Gaillac, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 279 logements.
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À propos du 1 Rue de Gaillac, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Harlière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 279 logements - 341 parkings - 7074 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Expo à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 735 mètres
- - Collège Anne Frank à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 199 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 93 mètres
Ventes au 1 Rue de Gaillac
Les 2 ventes au 1 Rue de Gaillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gaillac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gaillac par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 1 Rue de Gaillac se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gaillac par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gaillac se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 53.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Gaillac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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