35 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €
de 1 491 € à 2 125 €
Indice de confiance5/5

Le 35 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°37 et de 0.44 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 199 logements et 20 locaux.

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À propos du 35 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moulin du Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 199 logements - 20 locaux - 263 parkings - 4629 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aquitaine à 30 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique La Sensive à 214 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Sensive à 219 mètres

Ventes au 35 Rue d'Aquitaine

Les 5 ventes au 35 Rue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2021
124 000 €(1 983 €/m²)
Appart.•3 p•62.53 m²
35 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
5 mars 2021
136 000 €(1 915 €/m²)
Appart.•4 p•71.01 m²
35 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
17 janvier 2020
110 000 €(1 501 €/m²)
Appart.•4 p•73.27 m²
35 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
30 décembre 2019
112 000 €(1 806 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
35 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
5 juillet 2019
90 000 €(1 267 €/m²)
Appart.•4 p•71.01 m²
35 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 35 Rue d'Aquitaine se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Aquitaine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'Aquitaine se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 49.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement type 2 La Pelousiere

38.47 m²

159 900 €

St herblain, 44800

SAINT HERBLAIN - BLD FRANÇOIS MITTERAND

40.18 m²

179 000 €

SAINT HERBLAIN, 44800

SAINT HERBLAIN - BLD FRANÇOIS MITTERAND

75.21 m²

349 000 €

SAINT HERBLAIN, 44800

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61 m²

209 000 €

Saint-Herblain, 44800

Appart T2

43 m²

169 000 €

Saint-Herblain, 44800

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