13 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moulin du Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 199 logements - 20 locaux - 263 parkings - 4629 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 232 mètres
Ventes au 13 Rue d'Aquitaine
Les 3 ventes au 13 Rue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Rue d'Aquitaine se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Aquitaine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Aquitaine se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 56.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Aquitaine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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