23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €
de 1 490 € à 2 021 €
Indice de confiance5/5

Le 23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°21 et de 7.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin du Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 2112 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aquitaine à 241 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique La Sensive à 424 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Sensive à 431 mètres

Ventes au 23 Rue d'Agen

Les 8 ventes au 23 Rue d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025
140 000 €(1 848 €/m²)
Appart.•4 p•75.77 m²
23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
28 octobre 2024
132 000 €(1 838 €/m²)
Appart.•4 p•71.83 m²
23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
15 décembre 2021
155 000 €(2 015 €/m²)
Appart.•4 p•76.91 m²
23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
26 avril 2021
146 000 €(1 997 €/m²)
Appart.•4 p•73.11 m²
23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
16 décembre 2020
139 800 €(1 816 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
12 mai 2020
126 150 €(1 641 €/m²)
Appart.•4 p•76.87 m²
23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
6 décembre 2019
108 000 €(1 269 €/m²)
Appart.•5 p•85.1 m²
23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain
13 septembre 2019
140 000 €(1 657 €/m²)
Appart.•5 p•84.5 m²
23 Rue d'Agen, 44800 Saint-Herblain

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Agen dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Agen par rapport à la voie

Sur Rue d'Agen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 23 Rue d'Agen se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Agen par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Agen se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 49.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant T3 de 61m²

65 m²

227 035 €

Saint-Herblain, 44800

BEAU 4 PIECES + BALCON + PARKING

83.13 m²

323 533 €

SAINT HERBLAIN, 44800

SAINT HERBLAIN - BLD FRANÇOIS MITTERAND

40.18 m²

179 000 €

SAINT HERBLAIN, 44800

Appart T2

43 m²

169 000 €

Saint-Herblain, 44800

Appart T2

39 m²

141 546 €

Saint-Herblain, 44800

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