8 Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 722 € à 4 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 1.13 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Adolphe Bouchaud, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 148 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hermeland à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Adolphe Bouchaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adolphe Bouchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Adolphe Bouchaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Adolphe Bouchaud par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Bouchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Rue Adolphe Bouchaud se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Adolphe Bouchaud par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adolphe Bouchaud se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 7.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Robertière, 44800 Saint-Herblain(3,365 €)

Chemin de l'Audience, 44800 Saint-Herblain(3,158 €)

Rue du Général Zimmer, 44800 Saint-Herblain(3,220 €)

Boulevard François Mitterrand, 44800 Saint-Herblain(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Adolphe Bouchaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Adolphe Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.