12 Impasse Victor Hugo, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse Victor Hugo, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 437 mètres
- - Collège Anne Frank à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 12 Impasse Victor Hugo se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Victor Hugo par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Victor Hugo se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -12.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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